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辽宁十一选五前三:关于翔泓

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公司简介

贵州翔泓拍卖有限责任公司2005年由贵州省商务厅批准设立,为中国拍卖行业AA企业、贵州省人民政府指定公物拍卖企业、贵州省拍卖行业协会副会长单位,长期从事房地产、土地使用权、债权、股权、设备物资、机动车辆、承租权、经营权、无形资产等各类资产及资产权益拍卖,为客户提供资产及资产权益项目策划、咨询、招商、处置和管理的全程服务。

公司拥有由管理、拍卖、策划、招商、投融资咨询、法务、房地产服务、财务审计等多领域人才组成的专业团队,2名国家注册拍卖师执业,拥有自建的优质客户数据库。

 

一、发展历程

我公司是中国拍卖行业协会会员单位、贵州省拍卖行业协会副会长单位、贵州省产权交易中心会员,2009年即成为贵州省人民政府指定公物拍卖企业,2010年起连续三次参与中国拍卖行业协会拍卖企业等级评估均获得 “中国拍卖行业AA级拍卖企业”资质,2011年入选最高人民法院主编之《人民法院对外委托专业机构、专家名册(拍卖类)》。

公司为贵州省“守合同重信用”单位,获得“贵州省优秀拍卖企业”、“贵州省先进拍卖企业” 、“贵州省诚信拍卖企业”、 “全省拍卖行业上交税金第一名”等多项荣誉,2012年12月当选《黔中早报》黔沿榜“贵州省十佳拍卖企业”。

我们严格遵守国家相关法律、法规,恪守“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,至今已成功举行数百场拍卖会,拍卖范围涉及:国有土地使用权拍卖、城镇化建设招商拍卖、土地一级开发权拍卖、土地承包经营权拍卖、国有企业破产拍卖、企业改制拍卖、国有行政机关资产拍卖、房地产拍卖、机动车拍卖、机械设备及物资拍卖、股权及债权拍卖、承租权拍卖、经营权拍卖、知识产权拍卖、小型汽车特殊号牌拍卖、出租汽车经营权拍卖等。

在业务中,我们以策划能力、招商能力、协调服务能力为基础,以依法规范为服务宗旨、以专业策划为起点、以充分招商为依托、以实现资产及资产权益价值最大化为目标,以服务、效率为原则做好服务流程中每一个细节,圆满完成每一次客户的委托。公司策划力、执行力、招商力赢得了各级政府、新闻媒体与广大竞买人的认可,大大提高了公司的知名度和美誉度。

鸾翔凤集,泓涵演迤”体现了翔泓拍卖的企业文化,以招商能力、策划能力、协调服务能力为团队核心竞争力,公司形成提炼了“诚实勤奋、专业高效、严谨守法,服务制胜”的企业精神,我们强调马上行动、注重结果的工作态度,本着高标准、严要求的原则进行团队和管理制度、企业文化的建设,经多年发展,打造出一支拥有管理、拍卖、策划、招商、投融资咨询、法务、房地产、财务等多领域专业人才的拍卖团队,公司拥有国家注册拍卖师2人,拍卖从业资格人员10人,中国拍卖行业高级经营管理人员人员5人,设有招商策划部、咨询服务部、项目业务部、拍卖部、行政后勤部,建立了公司内部电脑局域网,实现了电脑管理拍卖档案、自动化办公和会计电算化,建立了公司自有域名的网站及公众微信号。

作为企业,我们希望自己能尽更多的社会责任,积极参与共青团贵州省委组织的春晖助学活动,通过多种渠道多次积极捐款。2008年10月,在中国共产党三桥街道支部指导下,为发挥党支部在企业的作用,提高企业社会责任感,强化企业素质,我公司申请建立了中国共产党贵州翔泓拍卖有限责任公司党支部。

 

二、团队优势

1、团队策划能力强。

翔泓拍卖团队中拥有多名管理、拍卖、策划、招商、投融资咨询、法务、房地产、财务专业人才,有十余年项目策划、组织、实施经验。我们通过招商融资、PPP项目投资权招商、承租权(经营权)招商、资产处置、房地产拍卖等多种形式,实现客户的招商需求、策划需求、资产处置需求,实现客户资产及资产权益的价值最大化。

我们致力于为客户提供专业的拍卖策划、项目招商、投融资咨询服务,以专业策划帮助客户实现资产及资产权益价值最大化。

我们有多次成功策划房地产拍卖、土地使用权拍卖、承租权拍卖、公务用车拍卖的经验。我们策划的贵州省省级机关公车拍卖实施方案,得到了贵州省车改办的高度肯定,首场公车拍卖会388人竞买,100辆公车成交1175万元,得到新闻媒体、广大竞买人的高度认可。

2、团队招商实力强,拥有强大的客户数据库。

多年的工作实践中,我公司与多家媒体及广告机构密切协作,具有丰富的招商宣传实战经验,也形成了自有的宣传团队,在拍卖流程中积极利用一切可资利用的宣传渠道进行宣传。

过去的拍卖过程中,我们一直以充分招商为主要的工作重心,注重客户信息的搜集、整理,同时通过组织上百次的大型拍卖会(100余场各级公车拍卖会、六盘水市汽车特殊号牌拍卖会、贵安新区承租权拍卖会等),积累了大量优质、稳定客户信息的竞买人客户资料。在此基础上,我公司建立了强大的客户数据库,针对各类型标的的招商、拍卖,采用大数据手段寻找客源简便易行,大大提高了成功率,竞买人数增加有利于提升成交价格。

3、团队具有超强的资产权属登记协调能力。

2006年,贵阳市某局委托我们进行历史遗留问题房产的权属登记工作,2007年,我们受贵州省某厅委托进行企业改制拍卖,因改制企业成立时间早、权属登记手续凌乱,我们即专门组成由房地产、法律专家组成的项目组,理顺产权登记、协调房地产及土地登记部门,积累了丰厚的工作经验,提升了团队的理论水平,也与各有关部门建立了良好的协同服务关系。2013年,中央在黔某单位局大楼根据财政部要求需要拍卖,由于该大楼为划拨机关单位用地,除我公司外其他人均认为不可能进行权属过户登记,在我公司协调配合下,该大楼房屋产权登记、土地使用权登记在拍卖成交后三个月内顺利完成。

4、团队具有处置带瑕疵资产的多次成功经验。在历年的拍卖过程中,我们拍卖过多起带瑕疵资产,如1960年代划拨土地时工厂与生产队地权争议至今的资产、外省法院裁定过户但未进行土地使用权登记后破产的企业资产、一栋房屋办有两宗房产证及土地使用证并被多家银行起诉多家法院查封的资产、单位未经批准私自租赁的资产、单位领导自己租赁的国有资产、国有企业产权房屋内办理有个人住宅产权证的资产、某国企1993年在上海购买后因档案毁损无法提供任何产权有关手续的资产、因债务人私自抵押造成房屋被占用的资产,上述所有资产我公司均成功拍卖处置,委托人均对拍卖结果满意。

 

三、首席拍卖师赵沧简介

赵沧同志1991年加入中国共产党,经济学学士学位、1997年获经济师职称,从事拍卖行业前长期负责营销策略推广策略制定、广告营销活动对接、渠道拓展与管理、新市场开拓等工作。

2005年,赵沧参与筹建贵州翔泓拍卖有限责任公司,任公司执行董事,2007年取得拍卖师执业资格,现任翔泓拍卖首席拍卖师。

赵沧拍卖师勤于学习、善于总结,在拍卖活动中引入策划及营销观念,擅长进行各种项目策划,通过十余年拍卖策划、组织、实施积累了丰富的拍卖业务知识和经验,2010年起成为贵州省拍卖行业协会拍卖从业资格培训讲师,2012年3月起连续两届当选贵州省拍卖行业协会副会长,有多次成功策划房地产拍卖、土地使用权拍卖、承租权拍卖、公务用车拍卖、土地开发融资权拍卖的经验。

赵沧拍卖师有数百场各类标的拍卖会的丰富主持经验,为贵州省拍卖师主持技巧竞赛评判,曾受邀主持云南省宣威市公车改革车辆首场拍卖会。在拍卖会场上,赵沧拍卖师融入拍品、投入情感,用亲和力、感染力带动拍卖会场气氛,凭借出众的主持和控场能力,其执业经历中屡创佳绩:有100辆公车拍出1175万元、以366元/平方米/月拍租贵安新区富贵安康小镇商业用房承租权、溢价7080万元成交大方县政府大院及周边相邻地块六宗国有土地使用权及建筑物、2.85亿元拍卖成交贵州天力柴油机有限责任公司破产财产等多次经典主持经历,也有成功组织竞买人数351人的六盘水市小型汽车特殊号牌拍卖、竞买人数766人的省级机关公务用车制度改革取消车辆第1、2期拍卖会等超大型拍卖会的成功经验。

 

四、经典案例

1、2009年贵州天力柴油机有限责任公司破产财产拍卖。从接受委托至拍卖会举行仅11天,面对该企业资产分散、瑕疵较多的现状,我们制作了厚达20厘米的拍卖资料,详尽披露了财产瑕疵,每一栋建筑及搭建物均有资料及照片,每一项瑕疵均有相关特别说明,最终以2.85亿元拍卖成交。拍卖成交后,移交过程遭遇诸多阻力,如外地法院专门向我公司发函声明对拍卖结果的异议、租赁户闹事抵制移交等,由于我们的瑕疵声明资料详实、数据准确,买受人完全认可并接受瑕疵,在贵阳市政府相关部门配合下完成了移交及产权登记。

2、2011年大方县政府大院及周边相邻地块国有土地使用权及建筑物拍卖,从着手进行资产调查工作至拍卖成交及时10个月??际?,当地有关部门认为机关单位划拨用地是不可以拍卖的,我们协助当地政府部门进行土地确权、勘界工作,工作人员在地块内逐家单位及住户入户调查,协助政府完成土地使用权收回的申请及审批手续,帮助当地政府与上级部门沟通斡旋完善手续,辅助评估机构完善资料、完成土地评估结果备案,与国土部门共同拟定并土地使用权拍卖出让方案。在拍卖公告发布前后,我们向全国范围上百家客户进行一对一推介,来自十多个省近六十名客商亲临大方县现场咨询踏勘,最终以超评估价7080万元的高价拍卖成交。

3、2015年8月-2017年6月,我公司结合多年商铺承租权拍卖的经验,成功举办贵安新区商业用房承租权拍卖会5期,拍租成交贵安新区富贵安康小镇商业用房92间,平均成交价115.76元/平方米/月,成交价格总溢价率93.23%,为委托人大幅度增加了租金收入,最高溢价422.86%,最高成交价366元/平方米/月,成交金额5023.96万元。我公司的拍卖方案策划、拍卖准备工作、招商推广宣传、拍卖会实施、拍卖风险预案详实、可靠,赢得了委托人的好评,也让委托人、竞买人感受到了拍卖这种特殊交易方式的最大优点。

4、我公司积极参与贵州省各级公车拍卖,为贵州省级机关、贵阳市市级机关、中央在黔单位、贵阳市云岩区、南明区、花溪区、白云区、乌当区、观山湖区、息烽县、贵阳国家高新区公车拍卖服务单位,2016年1月至2018年7月,先后举办省级公车拍卖会、中央在黔单位公车拍卖会、贵阳市公车拍卖会,云岩区、南明区、花溪区、白云区、乌当区、观山湖区、息烽县、贵阳国家高新区公车拍卖会共108场,举办央企在黔分公司、省属国企、市属国企等单位公车拍卖会20场,累计拍卖成交公车逾4000辆,历次公车拍卖中,我公司的策划力、执行力、招商力赢得了各级政府、新闻媒体与广大竞买人的认可。

 

我们相信,凭借我们的策划能力、招商能力,以我们一贯的严谨、守法、规范、高效服务为基础,我们有信心圆满完成客户的每一次委托,成功招商、高效招商,依法规范完成资产及财产权利处置,帮助客户发现和创造价值,让客户全程无忧、利益最大化。