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公司簡介

貴州翔泓拍賣有限責任公司2005年由貴州省商務廳批準設立,為中國拍賣行業AA企業、貴州省人民政府指定公物拍賣企業、貴州省拍賣行業協會副會長單位,長期從事房地產、土地使用權、債權、股權、設備物資、機動車輛、承租權、經營權、無形資產等各類資產及資產權益拍賣,為客戶提供資產及資產權益項目策劃、咨詢、招商、處置和管理的全程服務。

公司擁有由管理、拍賣、策劃、招商、投融資咨詢、法務、房地產服務、財務審計等多領域人才組成的專業團隊,2名國家注冊拍賣師執業,擁有自建的優質客戶數據庫。

 

一、發展歷程

我公司是中國拍賣行業協會會員單位、貴州省拍賣行業協會副會長單位、貴州省產權交易中心會員,2009年即成為貴州省人民政府指定公物拍賣企業,2010年起連續三次參與中國拍賣行業協會拍賣企業等級評估均獲得 “中國拍賣行業AA級拍賣企業”資質,2011年入選最高人民法院主編之《人民法院對外委托專業機構、專家名冊(拍賣類)》。

公司為貴州省“守合同重信用”單位,獲得“貴州省優秀拍賣企業”、“貴州省先進拍賣企業” 、“貴州省誠信拍賣企業”、 “全省拍賣行業上交稅金第一名”等多項榮譽,201212月當選《黔中早報》黔沿榜貴州省十佳拍賣企業”。

我們嚴格遵守國家相關法律、法規,恪守“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,至今已成功舉行數百場拍賣會,拍賣范圍涉及:國有土地使用權拍賣、城鎮化建設招商拍賣、土地一級開發權拍賣、土地承包經營權拍賣、國有企業破產拍賣、企業改制拍賣、國有行政機關資產拍賣、房地產拍賣、機動車拍賣、機械設備及物資拍賣、股權及債權拍賣、承租權拍賣、經營權拍賣、知識產權拍賣、小型汽車特殊號牌拍賣、出租汽車經營權拍賣等。

在業務中,我們以策劃能力、招商能力、協調服務能力為基礎,以依法規范為服務宗旨、以專業策劃為起點、以充分招商為依托、以實現資產及資產權益價值最大化為目標,以服務、效率為原則做好服務流程中每一個細節,圓滿完成每一次客戶的委托。公司策劃力、執行力、招商力贏得了各級政府、新聞媒體與廣大競買人的認可,大大提高了公司的知名度和美譽度。

鸞翔鳳集,泓涵演迤”體現了翔泓拍賣的企業文化,以招商能力、策劃能力、協調服務能力為團隊核心競爭力,公司形成提煉了“誠實勤奮、專業高效、嚴謹守法,服務制勝”的企業精神,我們強調馬上行動、注重結果的工作態度,本著高標準、嚴要求的原則進行團隊和管理制度、企業文化的建設,經多年發展,打造出一支擁有管理、拍賣、策劃、招商、投融資咨詢、法務、房地產、財務等多領域專業人才的拍賣團隊,公司擁有國家注冊拍賣師2人,拍賣從業資格人員10人,中國拍賣行業高級經營管理人員人員5人,設有招商策劃部、咨詢服務部、項目業務部、拍賣部、行政后勤部,建立了公司內部電腦局域網,實現了電腦管理拍賣檔案、自動化辦公和會計電算化,建立了公司自有域名的網站及公眾微信號。

作為企業,我們希望自己能盡更多的社會責任,積極參與共青團貴州省委組織的春暉助學活動,通過多種渠道多次積極捐款。200810月,在中國共產黨三橋街道支部指導下,為發揮黨支部在企業的作用,提高企業社會責任感,強化企業素質,我公司申請建立了中國共產黨貴州翔泓拍賣有限責任公司黨支部。

黨支部銅牌拍攝件

 

二、團隊優勢

1、團隊策劃能力強。

翔泓拍賣團隊中擁有多名管理、拍賣、策劃、招商、投融資咨詢、法務、房地產、財務專業人才,有十余年項目策劃、組織、實施經驗。我們通過招商融資、PPP項目投資權招商、承租權(經營權)招商、資產處置、房地產拍賣等多種形式,實現客戶的招商需求、策劃需求、資產處置需求,實現客戶資產及資產權益的價值最大化。

我們致力于為客戶提供專業的拍賣策劃、項目招商、投融資咨詢服務,以專業策劃幫助客戶實現資產及資產權益價值最大化。

我們有多次成功策劃房地產拍賣、土地使用權拍賣、承租權拍賣、公務用車拍賣的經驗。我們策劃的貴州省省級機關公車拍賣實施方案,得到了貴州省車改辦的高度肯定,首場公車拍賣會388人競買,100輛公車成交1175萬元,得到新聞媒體、廣大競買人的高度認可。

2、團隊招商實力強,擁有強大的客戶數據庫。

多年的工作實踐中,我公司與多家媒體及廣告機構密切協作,具有豐富的招商宣傳實戰經驗,也形成了自有的宣傳團隊,在拍賣流程中積極利用一切可資利用的宣傳渠道進行宣傳。

過去的拍賣過程中,我們一直以充分招商為主要的工作重心,注重客戶信息的搜集、整理,同時通過組織上百次的大型拍賣會(100余場各級公車拍賣會、六盤水市汽車特殊號牌拍賣會、貴安新區承租權拍賣會等),積累了大量優質、穩定客戶信息的競買人客戶資料。在此基礎上,我公司建立了強大的客戶數據庫,針對各類型標的的招商、拍賣,采用大數據手段尋找客源簡便易行,大大提高了成功率,競買人數增加有利于提升成交價格。

3、團隊具有超強的資產權屬登記協調能力。

2006年,貴陽市某局委托我們進行歷史遺留問題房產的權屬登記工作,2007年,我們受貴州省某廳委托進行企業改制拍賣,因改制企業成立時間早、權屬登記手續凌亂,我們即專門組成由房地產、法律專家組成的項目組,理順產權登記、協調房地產及土地登記部門,積累了豐厚的工作經驗,提升了團隊的理論水平,也與各有關部門建立了良好的協同服務關系。2013年,中央在黔某單位局大樓根據財政部要求需要拍賣,由于該大樓為劃撥機關單位用地,除我公司外其他人均認為不可能進行權屬過戶登記,在我公司協調配合下,該大樓房屋產權登記、土地使用權登記在拍賣成交后三個月內順利完成。

4、團隊具有處置帶瑕疵資產的多次成功經驗。在歷年的拍賣過程中,我們拍賣過多起帶瑕疵資產,如1960年代劃撥土地時工廠與生產隊地權爭議至今的資產、外省法院裁定過戶但未進行土地使用權登記后破產的企業資產、一棟房屋辦有兩宗房產證及土地使用證并被多家銀行起訴多家法院查封的資產、單位未經批準私自租賃的資產、單位領導自己租賃的國有資產、國有企業產權房屋內辦理有個人住宅產權證的資產、某國企1993年在上海購買后因檔案毀損無法提供任何產權有關手續的資產、因債務人私自抵押造成房屋被占用的資產,上述所有資產我公司均成功拍賣處置,委托人均對拍賣結果滿意。

 

三、首席拍賣師趙滄簡介

趙滄同志1991年加入中國共產黨,經濟學學士學位、1997年獲經濟師職稱,從事拍賣行業前長期負責營銷策略推廣策略制定、廣告營銷活動對接、渠道拓展與管理、新市場開拓等工作。

2005年,趙滄參與籌建貴州翔泓拍賣有限責任公司,任公司執行董事,2007年取得拍賣師執業資格,現任翔泓拍賣首席拍賣師。

趙滄拍賣師勤于學習、善于總結,在拍賣活動中引入策劃及營銷觀念,擅長進行各種項目策劃,通過十余年拍賣策劃、組織、實施積累了豐富的拍賣業務知識和經驗,2010年起成為貴州省拍賣行業協會拍賣從業資格培訓講師,20123月起連續兩屆當選貴州省拍賣行業協會副會長,有多次成功策劃房地產拍賣、土地使用權拍賣、承租權拍賣、公務用車拍賣、土地開發融資權拍賣的經驗。

趙滄拍賣師有數百場各類標的拍賣會的豐富主持經驗,為貴州省拍賣師主持技巧競賽評判,曾受邀主持云南省宣威市公車改革車輛首場拍賣會。在拍賣會場上,趙滄拍賣師融入拍品、投入情感,用親和力、感染力帶動拍賣會場氣氛,憑借出眾的主持和控場能力,其執業經歷中屢創佳績:有100輛公車拍出1175萬元、以366/平方米/月拍租貴安新區富貴安康小鎮商業用房承租權、溢價7080萬元成交大方縣政府大院及周邊相鄰地塊六宗國有土地使用權及建筑物、2.85億元拍賣成交貴州天力柴油機有限責任公司破產財產等多次經典主持經歷,也有成功組織競買人數351人的六盤水市小型汽車特殊號牌拍賣、競買人數766人的省級機關公務用車制度改革取消車輛第1、2期拍賣會等超大型拍賣會的成功經驗。

 

四、經典案例

1、2009年貴州天力柴油機有限責任公司破產財產拍賣。從接受委托至拍賣會舉行僅11天,面對該企業資產分散、瑕疵較多的現狀,我們制作了厚達20厘米的拍賣資料,詳盡披露了財產瑕疵,每一棟建筑及搭建物均有資料及照片,每一項瑕疵均有相關特別說明,最終以2.85億元拍賣成交。拍賣成交后,移交過程遭遇諸多阻力,如外地法院專門向我公司發函聲明對拍賣結果的異議、租賃戶鬧事抵制移交等,由于我們的瑕疵聲明資料詳實、數據準確,買受人完全認可并接受瑕疵,在貴陽市政府相關部門配合下完成了移交及產權登記。

2、2011年大方縣政府大院及周邊相鄰地塊國有土地使用權及建筑物拍賣,從著手進行資產調查工作至拍賣成交及時10個月??際?,當地有關部門認為機關單位劃撥用地是不可以拍賣的,我們協助當地政府部門進行土地確權、勘界工作,工作人員在地塊內逐家單位及住戶入戶調查,協助政府完成土地使用權收回的申請及審批手續,幫助當地政府與上級部門溝通斡旋完善手續,輔助評估機構完善資料、完成土地評估結果備案,與國土部門共同擬定并土地使用權拍賣出讓方案。在拍賣公告發布前后,我們向全國范圍上百家客戶進行一對一推介,來自十多個省近六十名客商親臨大方縣現場咨詢踏勘,最終以超評估價7080萬元的高價拍賣成交。

3、20158-20176月,我公司結合多年商鋪承租權拍賣的經驗,成功舉辦貴安新區商業用房承租權拍賣會5期,拍租成交貴安新區富貴安康小鎮商業用房92間,平均成交價115.76/平方米/月,成交價格總溢價率93.23%,為委托人大幅度增加了租金收入,最高溢價422.86%,最高成交價366/平方米/月,成交金額5023.96萬元。我公司的拍賣方案策劃、拍賣準備工作、招商推廣宣傳、拍賣會實施、拍賣風險預案詳實、可靠,贏得了委托人的好評,也讓委托人、競買人感受到了拍賣這種特殊交易方式的最大優點。

4、我公司積極參與貴州省各級公車拍賣,為貴州省級機關、貴陽市市級機關、中央在黔單位、貴陽市云巖區、南明區、花溪區、白云區、烏當區、觀山湖區、息烽縣、貴陽國家高新區公車拍賣服務單位,20161月至20187月,先后舉辦省級公車拍賣會、中央在黔單位公車拍賣會、貴陽市公車拍賣會,云巖區、南明區、花溪區、白云區、烏當區、觀山湖區、息烽縣、貴陽國家高新區公車拍賣會共108場,舉辦央企在黔分公司、省屬國企、市屬國企等單位公車拍賣會20場,累計拍賣成交公車逾4000輛,歷次公車拍賣中,我公司的策劃力、執行力、招商力贏得了各級政府、新聞媒體與廣大競買人的認可。

 

我們相信,憑借我們的策劃能力、招商能力,以我們一貫的嚴謹、守法、規范、高效服務為基礎,我們有信心圓滿完成客戶的每一次委托,成功招商、高效招商,依法規范完成資產及財產權利處置,幫助客戶發現和創造價值,讓客戶全程無憂、利益最大化。