您所在位置:貴州翔泓拍賣有限責任公司  > 拍品展示

看辽宁十一选五走势图:貴州省惠水縣擺榜鄉土地1078畝

發布時間:2013-9-13 點擊次數:4692次

辽宁十一选五定胆 www.gqtlpa.com.cn

貴州省惠水縣擺榜鄉土地1078畝

     
       
       
    貴州省惠水縣擺榜鄉土地拍賣項目
     

    項目名稱:惠水縣擺榜鄉生態用地1078土地拍賣。

    參考價:六佰萬元。

    一、項目概況  項目位于惠水縣擺榜鄉(離鄉政府5公里)。標的通電、通路、有水源,灌溉水渠、蓄水池及項目部等附屬設施。2000已辦理《國有土地使用證》,面積為1078,不存在拆遷占用,憑人民法院民事裁定書,可辦理土地過戶手續。用途:生態用地,適用于種植、養殖及旅游項目開發等。價格極低,升值空間大。

    二、項目地理位置   

    惠水縣位于貴州省中南部,距省會49公里,是貴州南部各縣通往貴陽的交通樞紐,境內已通車及在建高速路4,貴陽至黔西南主要通道惠水興仁高速已通車,貴州及西南南下出??旖萃ǖ?/span>崇溪河至羅甸高速惠水至貴陽2013年底通車20分鐘達貴陽)、惠水至羅甸段在建,都勻惠水高速在建(本標的距擺金出口僅22公里)。惠水縣是漢族及布依、苗等18個少數民族聚居的農業縣,現有人口42人,經濟指標增長較快,2012年GDP43,增長21%,增速高于全省平均水平。農民人均純收入達到5521,排全省第37位,上升22位。

    項目所在地擺榜鄉位于惠水縣東部,距貴陽94公里。屬于高位緩丘平臺地形,海拔14001500米,年均降雨量1100mm,年平均氣溫13.6℃,無霜期278天,全年日照時數為1000-1325小時,較好水熱條件,適宜發展農業及種植業、養殖業。擺榜為苗族聚居地,苗族占總人口90%,苗族能歌善舞、苗族節日繁多隆重、苗家銀飾桃花繡等工藝品名聞海內外。2011年11月,擺榜鄉引資22億元,創建貴州省恒偉同心創業園,打造水晶加工基地,年產值預計將達30億元,將會極大的拉動擺榜鄉的經濟發展。 

    三、開發前景:農業、養殖,經濟林木種植、育苗、生態農業及旅游業項目的開發

    1、惠水縣鄰近貴陽,自然條件較好。擺榜鄉黑糯米,譽為高原“黑珍珠”。該標的所在地,地形平坦,水熱條件較好,適合農業種植項目開發。

     2、惠水縣牲畜養殖歷史悠久,擺金的“天白”豬和惠水水牛,都是省內良種。惠水縣出產的“牛頭牌”“羅漢牌”牛肉制品享譽國內,對肉牛的需求量巨大。擺榜鄉是惠水縣大牲畜交易市場,本標的處于無污染,植被優良的平緩山坡上,交通方便,適宜養殖業項目開發。

    3、惠水縣現有的植物藥材有杜仲、天麻等700余種,林木種類繁多,有楠木、香樟、檫木、紅綢、金絲榔等名貴品種?;菟?/span>金錢桔有300多年栽培歷史,以早熟、皮薄、色鮮、味甜而聞名。本標的自然條件好,距離貴陽較近,適合藥材、經濟林木種植、育苗業項目的開發。

     4、貴州省地形多山崎嶇,擺榜具有罕見的平緩地貌,被譽為萬畝大草原,苗族風情濃郁,萬畝梯田、高寨水庫及金盆漏底瀑布自然風光絕美,氣候涼爽,適宜越野及“靜態旅游”,是廣大攝影愛好者追捧的攝影圣地,隨著旅游形態從觀光向度假休閑升級,追逐處女地成為旅游者的普遍需求,擺榜未來旅游業發展前景可觀。標的地勢平坦開闊,交通便利,非常適合生態旅游業及生態農莊的開發。

     四、價值分析   

    該標的參考價格折算為5566/(每平米不到9元),比2009年《惠水縣基準地價》中生態用地基準地價60元/平方米,低了51元。升值空間不言而喻,極富投資價值。

     

    翔泓拍賣  趙經理 電話13329600031